Immobilier à Chastreix (63680) : prix au m², annonces et opportunités
À Chastreix (Puy-de-Dôme), ImmoVolt suit actuellement 33 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 429 €/m². Comptez 1 872 €/m² en médiane pour une maison. 6 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 429 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Chastreix par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 25 | 1 872 €/m² | 1 424 – 3 231 €/m² | 243 000 € | 143 m² |
| Appartement | 5 | 3 429 €/m² | 3 424 – 3 897 €/m² | 72 000 € | 21 m² |
Prix de vente réels à Chastreix : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chastreix. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 082 €/m² (17 ventes) | 1 872 €/m² (25 annonces) | -10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 63098. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 6 biens sous le prix du marché à Chastreix
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Chastreix
Chalet 8 pièces 81 m²
378 000 €
Maison · 81 m² · 4 667 €/m² · vu le 2026-10-14
Maison de village 6 pièces 170 m²
242 000 €
Maison · 170 m² · 1 424 €/m² · vu le 2026-10-11
Ancien corps de ferme rénové.
242 000 €
Maison · 170 m² · 1 424 €/m² · vu le 2026-10-10
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chastreix ?▼
Le prix médian constaté est de 3 429 €/m² pour un appartement (fourchette 3 424–3 897 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 872 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chastreix ?▼
ImmoVolt suit 33 annonces actives à Chastreix (63680), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chastreix ?▼
Les annonces actives à Chastreix sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chastreix ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 082 €/m² vendus contre 1 872 €/m² affichés (-10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chastreix ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 429 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 33 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chastreix — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).