Immobilier à Chanteloup-les-Vignes (78570) : prix au m², annonces et opportunités
À Chanteloup-les-Vignes (Yvelines), ImmoVolt suit actuellement 178 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 823 €/m². Comptez 3 038 €/m² en médiane pour une maison. 17 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 823 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Chanteloup-les-Vignes par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 113 | 3 038 €/m² | 2 707 – 3 290 €/m² | 332 900 € | 110 m² |
| Appartement | 58 | 2 823 €/m² | 2 642 – 3 034 €/m² | 149 000 € | 50 m² |
Prix de vente réels à Chanteloup-les-Vignes : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chanteloup-les-Vignes. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 694 €/m² (76 ventes) | 2 823 €/m² (58 annonces) | +5 % |
| Maisons | 3 202 €/m² (126 ventes) | 3 038 €/m² (113 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 78138. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 17 biens sous le prix du marché à Chanteloup-les-Vignes
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Chanteloup-les-Vignes
Maison
349 000 €
Maison · 110 m² · 3 173 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
219 000 €
Maison · 75 m² · 2 932 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison de ville
139 000 €
Maison · 70 m² · 1 986 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanteloup-les-Vignes ?▼
Le prix médian constaté est de 2 823 €/m² pour un appartement (fourchette 2 642–3 034 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 038 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chanteloup-les-Vignes ?▼
ImmoVolt suit 178 annonces actives à Chanteloup-les-Vignes (78570), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chanteloup-les-Vignes ?▼
Les annonces actives à Chanteloup-les-Vignes sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chanteloup-les-Vignes ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 694 €/m² vendus contre 2 823 €/m² affichés (+5 %) ; maisons : 3 202 €/m² vendus contre 3 038 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chanteloup-les-Vignes ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 823 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 178 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chanteloup-les-Vignes — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).