Immobilier à Chambly (60230) : prix au m², annonces et opportunités
À Chambly (Oise), ImmoVolt suit actuellement 620 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 127 €/m². Comptez 2 874 €/m² en médiane pour une maison. 56 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 127 €/m²
Présence en ligne (médiane)
32 jours
Prix immobilier à Chambly par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 475 | 2 874 €/m² | 2 557 – 3 187 €/m² | 294 000 € | 108 m² |
| Appartement | 121 | 3 127 €/m² | 2 794 – 3 480 €/m² | 170 000 € | 56 m² |
| Immeuble | 8 | 1 807 €/m² | 490 – 2 171 €/m² | 576 250 € | 320 m² |
Prix de vente réels à Chambly : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chambly. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 473 €/m² (143 ventes) | 3 127 €/m² (121 annonces) | -10 % |
| Maisons | 3 246 €/m² (172 ventes) | 2 874 €/m² (475 annonces) | -11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 60139. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 56 biens sous le prix du marché à Chambly
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Chambly
Maison Chambly m² T-5 à vendre, 499 000 € | Orpi
499 000 €
Maison · 165 m² · 3 024 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 3 pièces 60 m²
168 000 €
Maison · 60 m² · 2 800 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 2 pièces 50 m²
174 000 €
Appartement · 50 m² · 3 480 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambly ?▼
Le prix médian constaté est de 3 127 €/m² pour un appartement (fourchette 2 794–3 480 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 874 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chambly ?▼
ImmoVolt suit 620 annonces actives à Chambly (60230), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chambly ?▼
Les annonces actives à Chambly sont en ligne depuis 32 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chambly ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 473 €/m² vendus contre 3 127 €/m² affichés (-10 %) ; maisons : 3 246 €/m² vendus contre 2 874 €/m² affichés (-11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chambly ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 127 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 620 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chambly — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).