Immobilier à Chamant (60300) : prix au m², annonces et opportunités
À Chamant (Oise), ImmoVolt suit actuellement 43 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 761 €/m². Comptez 3 032 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
3 761 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Chamant par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 33 | 3 032 €/m² | 2 611 – 3 486 €/m² | 685 000 € | 171 m² |
| Appartement | 10 | 3 761 €/m² | 3 492 – 4 265 €/m² | 214 500 € | 54 m² |
Prix de vente réels à Chamant : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Chamant. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 4 006 €/m² (25 ventes) | 3 032 €/m² (33 annonces) | -24 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 60138. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Chamant
Maison 6 pièces 117 m²
386 100 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamant ?▼
Le prix médian constaté est de 3 761 €/m² pour un appartement (fourchette 3 492–4 265 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 032 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Chamant ?▼
ImmoVolt suit 43 annonces actives à Chamant (60300), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Chamant ?▼
Les annonces actives à Chamant sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Chamant ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 4 006 €/m² vendus contre 3 032 €/m² affichés (-24 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Chamant ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 761 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 43 annonces actives suivies par ImmoVolt à Chamant — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).