Immobilier à Brue-Auriac (83119) : prix au m², annonces et opportunités
À Brue-Auriac (Var), ImmoVolt suit actuellement 56 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 121 €/m². Comptez 3 539 €/m² en médiane pour une maison. 7 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 121 €/m²
Présence en ligne (médiane)
20 jours
Prix immobilier à Brue-Auriac par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 49 | 3 539 €/m² | 3 028 – 4 212 €/m² | 415 000 € | 110 m² |
| Appartement | 7 | 2 121 €/m² | 2 115 – 2 782 €/m² | 69 000 € | 32 m² |
Prix de vente réels à Brue-Auriac : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Brue-Auriac. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 908 €/m² (18 ventes) | 2 121 €/m² (7 annonces) | +11 % |
| Maisons | 3 503 €/m² (33 ventes) | 3 539 €/m² (49 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 83025. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 7 biens sous le prix du marché à Brue-Auriac
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Brue-Auriac
Maison familiale à Brue-Auriac | 96 m², 3 chambres, piscine, terrain de 576 m²
459 000 €
Maison · 96 m² · 4 781 €/m² · vu le 2026-10-17
Maison 3 pièces 60 m²
375 000 €
Maison · 60 m² · 6 250 €/m² · vu le 2026-10-17
Appartement Brue Auriac 2 pièce(s) 33 m2
70 000 €
Appartement · 33 m² · 2 115 €/m² · vu le 2026-10-14
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brue-Auriac ?▼
Le prix médian constaté est de 2 121 €/m² pour un appartement (fourchette 2 115–2 782 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 539 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Brue-Auriac ?▼
ImmoVolt suit 56 annonces actives à Brue-Auriac (83119), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Brue-Auriac ?▼
Les annonces actives à Brue-Auriac sont en ligne depuis 20 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Brue-Auriac ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 908 €/m² vendus contre 2 121 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 3 503 €/m² vendus contre 3 539 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Brue-Auriac ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 121 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 56 annonces actives suivies par ImmoVolt à Brue-Auriac — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).