Immobilier à Bourg-Saint-Maurice (73700) : prix au m², annonces et opportunités
À Bourg-Saint-Maurice (Savoie), ImmoVolt suit actuellement 403 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 846 €/m². Comptez 4 734 €/m² en médiane pour une maison. 78 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 846 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Bourg-Saint-Maurice par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 317 | 5 846 €/m² | 4 788 – 6 954 €/m² | 348 400 € | 57 m² |
| Maison | 77 | 4 734 €/m² | 3 325 – 6 489 €/m² | 670 000 € | 163 m² |
Prix de vente réels à Bourg-Saint-Maurice : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bourg-Saint-Maurice. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 5 263 €/m² (706 ventes) | 5 846 €/m² (317 annonces) | +11 % |
| Maisons | 3 958 €/m² (47 ventes) | 4 734 €/m² (77 annonces) | +20 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 73054. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 78 biens sous le prix du marché à Bourg-Saint-Maurice
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Maurice ?▼
Le prix médian constaté est de 5 846 €/m² pour un appartement (fourchette 4 788–6 954 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 734 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bourg-Saint-Maurice ?▼
ImmoVolt suit 403 annonces actives à Bourg-Saint-Maurice (73700), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bourg-Saint-Maurice ?▼
Les annonces actives à Bourg-Saint-Maurice sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bourg-Saint-Maurice ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 5 263 €/m² vendus contre 5 846 €/m² affichés (+11 %) ; maisons : 3 958 €/m² vendus contre 4 734 €/m² affichés (+20 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bourg-Saint-Maurice ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 846 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 403 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bourg-Saint-Maurice — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).