Immobilier à Bouray-Sur-Juine (91850) : prix au m², annonces et opportunités
À Bouray-Sur-Juine (Essonne), ImmoVolt suit actuellement 94 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 955 €/m². Comptez 2 975 €/m² en médiane pour une maison. 11 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 955 €/m²
Présence en ligne (médiane)
26 jours
Prix immobilier à Bouray-Sur-Juine par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 85 | 2 975 €/m² | 2 701 – 3 375 €/m² | 317 900 € | 108 m² |
| Appartement | 8 | 2 955 €/m² | 2 900 – 3 079 €/m² | 121 000 € | 41 m² |
Prix de vente réels à Bouray-Sur-Juine : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bouray-Sur-Juine. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 605 €/m² (11 ventes) | 2 955 €/m² (8 annonces) | +13 % |
| Maisons | 2 975 €/m² (55 ventes) | 2 975 €/m² (85 annonces) | +0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 91095. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 11 biens sous le prix du marché à Bouray-Sur-Juine
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bouray-Sur-Juine
Appartement 42m² à bouray-sur-juine
125 000 €
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Bien
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouray-Sur-Juine ?▼
Le prix médian constaté est de 2 955 €/m² pour un appartement (fourchette 2 900–3 079 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 975 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bouray-Sur-Juine ?▼
ImmoVolt suit 94 annonces actives à Bouray-Sur-Juine (91850), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bouray-Sur-Juine ?▼
Les annonces actives à Bouray-Sur-Juine sont en ligne depuis 26 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bouray-Sur-Juine ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 605 €/m² vendus contre 2 955 €/m² affichés (+13 %) ; maisons : 2 975 €/m² vendus contre 2 975 €/m² affichés (+0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bouray-Sur-Juine ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 955 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 94 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bouray-Sur-Juine — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).