Immobilier à Bombon (77720) : prix au m², annonces et opportunités
À Bombon (Seine-et-Marne), ImmoVolt suit actuellement 31 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 7 649 €/m². Comptez 2 690 €/m² en médiane pour une maison. 11 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
7 649 €/m²
Présence en ligne (médiane)
19 jours
Prix immobilier à Bombon par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 22 | 2 690 €/m² | 2 007 – 3 476 €/m² | 273 000 € | 125 m² |
| Appartement | 9 | 7 649 €/m² | 2 403 – 7 810 €/m² | 176 000 € | 21 m² |
Prix de vente réels à Bombon : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Bombon. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 612 €/m² (31 ventes) | 2 690 €/m² (22 annonces) | +3 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 77044. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 11 biens sous le prix du marché à Bombon
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Bombon
Projet de construction d'une maison 70.24 m² avec terrain à BOMBON (77)
226 792 €
Maison · 64 m² · 3 544 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison 4 pièces 95 m²
280 950 €
Maison · 95 m² · 2 957 €/m² · vu le 2026-10-17
Vente maison à Bombon
189 000 €
Maison · 130 m² · 1 454 €/m² · vu le 2026-10-17
Estimer un projet à Bombon
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bombon ?▼
Le prix médian constaté est de 7 649 €/m² pour un appartement (fourchette 2 403–7 810 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 690 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Bombon ?▼
ImmoVolt suit 31 annonces actives à Bombon (77720), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Bombon ?▼
Les annonces actives à Bombon sont en ligne depuis 19 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Bombon ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 612 €/m² vendus contre 2 690 €/m² affichés (+3 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Bombon ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (7 649 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 31 annonces actives suivies par ImmoVolt à Bombon — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).