Immobilier à Barneville-Carteret (50270) : prix au m², annonces et opportunités
À Barneville-Carteret (Manche), ImmoVolt suit actuellement 560 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 095 €/m². Comptez 3 650 €/m² en médiane pour une maison. 80 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 095 €/m²
Présence en ligne (médiane)
31 jours
Prix immobilier à Barneville-Carteret par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 370 | 3 650 €/m² | 3 120 – 4 153 €/m² | 324 000 € | 100 m² |
| Appartement | 181 | 4 095 €/m² | 3 969 – 4 268 €/m² | 240 000 € | 60 m² |
Prix de vente réels à Barneville-Carteret : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Barneville-Carteret. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 499 €/m² (41 ventes) | 4 095 €/m² (181 annonces) | +17 % |
| Maisons | 3 375 €/m² (163 ventes) | 3 650 €/m² (370 annonces) | +8 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 50031. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 80 biens sous le prix du marché à Barneville-Carteret
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Barneville-Carteret
Maison 8 pièces 129 m²
525 000 €
Maison · 129 m² · 4 070 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement 3 pièces 71 m²
199 000 €
Appartement · 71 m² · 2 803 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
165 000 €
Appartement · 40 m² · 4 125 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Barneville-Carteret
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barneville-Carteret ?▼
Le prix médian constaté est de 4 095 €/m² pour un appartement (fourchette 3 969–4 268 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 650 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Barneville-Carteret ?▼
ImmoVolt suit 560 annonces actives à Barneville-Carteret (50270), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Barneville-Carteret ?▼
Les annonces actives à Barneville-Carteret sont en ligne depuis 31 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Barneville-Carteret ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 499 €/m² vendus contre 4 095 €/m² affichés (+17 %) ; maisons : 3 375 €/m² vendus contre 3 650 €/m² affichés (+8 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Barneville-Carteret ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 095 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 560 annonces actives suivies par ImmoVolt à Barneville-Carteret — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).