Immobilier à Arles (13200) : prix au m², annonces et opportunités
À Arles (Bouches-du-Rhône), ImmoVolt suit actuellement 1849 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 119 €/m². Comptez 2 934 €/m² en médiane pour une maison. 374 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 119 €/m²
Présence en ligne (médiane)
38 jours
Prix immobilier à Arles par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 1219 | 2 934 €/m² | 2 393 – 3 438 €/m² | 349 000 € | 124 m² |
| Appartement | 536 | 3 119 €/m² | 2 324 – 3 786 €/m² | 159 000 € | 61 m² |
| Immeuble | 38 | 2 203 €/m² | 1 649 – 3 097 €/m² | 480 000 € | 237 m² |
Prix de vente réels à Arles : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Arles. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 554 €/m² (724 ventes) | 3 119 €/m² (536 annonces) | +22 % |
| Maisons | 2 933 €/m² (1026 ventes) | 2 934 €/m² (1219 annonces) | +0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 13004. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 374 biens sous le prix du marché à Arles
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Arles
Mas 15 pièces 555 m²
1 810 000 €
Maison · 555 m² · 3 261 €/m² · vu le 2026-10-20
Villa 7 pièces 157 m²
420 000 €
Maison · 157 m² · 2 675 €/m² · vu le 2026-10-20
Vente maison 130 m² Arles (13200)
345 000 €
Maison · 130 m² · 2 654 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arles ?▼
Le prix médian constaté est de 3 119 €/m² pour un appartement (fourchette 2 324–3 786 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 934 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Arles ?▼
ImmoVolt suit 1849 annonces actives à Arles (13200), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Arles ?▼
Les annonces actives à Arles sont en ligne depuis 38 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Arles ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 554 €/m² vendus contre 3 119 €/m² affichés (+22 %) ; maisons : 2 933 €/m² vendus contre 2 934 €/m² affichés (+0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Arles ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 119 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 1849 annonces actives suivies par ImmoVolt à Arles — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).