Immobilier à Angerville (91670) : prix au m², annonces et opportunités
À Angerville (Essonne), ImmoVolt suit actuellement 331 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 662 €/m². Comptez 1 808 €/m² en médiane pour une maison. 69 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 662 €/m²
Présence en ligne (médiane)
43 jours
Prix immobilier à Angerville par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 279 | 1 808 €/m² | 1 389 – 2 192 €/m² | 199 000 € | 111 m² |
| Appartement | 29 | 1 662 €/m² | 1 586 – 1 763 €/m² | 92 500 € | 53 m² |
| Immeuble | 11 | 1 478 €/m² | 1 347 – 2 308 €/m² | 335 000 € | 170 m² |
Prix de vente réels à Angerville : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Angerville. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 853 €/m² (26 ventes) | 1 662 €/m² (29 annonces) | -10 % |
| Maisons | 2 234 €/m² (118 ventes) | 1 808 €/m² (279 annonces) | -19 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 91016. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 69 biens sous le prix du marché à Angerville
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Angerville
Maison
209 000 €
Maison · 131 m² · 1 595 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 5 pièces 111 m²
189 000 €
Maison · 111 m² · 1 703 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 7 pièces 173 m²
269 000 €
Maison · 173 m² · 1 555 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angerville ?▼
Le prix médian constaté est de 1 662 €/m² pour un appartement (fourchette 1 586–1 763 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 808 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Angerville ?▼
ImmoVolt suit 331 annonces actives à Angerville (91670), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Angerville ?▼
Les annonces actives à Angerville sont en ligne depuis 43 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Angerville ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 853 €/m² vendus contre 1 662 €/m² affichés (-10 %) ; maisons : 2 234 €/m² vendus contre 1 808 €/m² affichés (-19 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Angerville ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 662 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 331 annonces actives suivies par ImmoVolt à Angerville — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).