Immobilier à Zonza (20144) : prix au m², annonces et opportunités
À Zonza (Corse-du-Sud), ImmoVolt suit actuellement 210 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 868 €/m². Comptez 7 176 €/m² en médiane pour une maison. 34 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 868 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Zonza par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 199 | 7 176 €/m² | 5 933 – 9 461 €/m² | 990 000 € | 146 m² |
| Appartement | 10 | 5 868 €/m² | 4 544 – 7 188 €/m² | 260 500 € | 50 m² |
Prix de vente réels à Zonza : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Zonza. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 876 €/m² (38 ventes) | 5 868 €/m² (10 annonces) | +20 % |
| Maisons | 6 363 €/m² (118 ventes) | 7 176 €/m² (199 annonces) | +13 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 2A362. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 34 biens sous le prix du marché à Zonza
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Zonza
Maison T6 avec piscine - Sainte Lucie De Porto Vecchio 20144 - Corse du Sud - FRANCE
1 146 000 €
Maison · 147 m² · 7 796 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
760 000 €
Maison · 96 m² · 7 917 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
1 995 000 €
Maison · 314 m² · 6 354 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zonza ?▼
Le prix médian constaté est de 5 868 €/m² pour un appartement (fourchette 4 544–7 188 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 7 176 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Zonza ?▼
ImmoVolt suit 210 annonces actives à Zonza (20144), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Zonza ?▼
Les annonces actives à Zonza sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Zonza ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 876 €/m² vendus contre 5 868 €/m² affichés (+20 %) ; maisons : 6 363 €/m² vendus contre 7 176 €/m² affichés (+13 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Zonza ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 868 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 210 annonces actives suivies par ImmoVolt à Zonza — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).