Immobilier à Wormhout (59470) : prix au m², annonces et opportunités
À Wormhout (Nord), ImmoVolt suit actuellement 106 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 700 €/m². Comptez 2 153 €/m² en médiane pour une maison. 13 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 700 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Wormhout par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 89 | 2 153 €/m² | 1 931 – 2 453 €/m² | 255 410 € | 106 m² |
| Appartement | 7 | 3 700 €/m² | 1 858 – 3 756 €/m² | 180 000 € | 70 m² |
Prix de vente réels à Wormhout : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Wormhout. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 419 €/m² (11 ventes) | 3 700 €/m² (7 annonces) | +53 % |
| Maisons | 2 042 €/m² (144 ventes) | 2 153 €/m² (89 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 59663. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 13 biens sous le prix du marché à Wormhout
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Wormhout
Maison 2 pièces 30 m²
327 000 €
Maison · 30 m² · 10 900 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison 5 pièces 80 m²
180 000 €
Maison · 80 m² · 2 250 €/m² · vu le 2026-10-16
Maison 6 pièces 96 m²
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Maison · 96 m² · 3 385 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wormhout ?▼
Le prix médian constaté est de 3 700 €/m² pour un appartement (fourchette 1 858–3 756 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 153 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Wormhout ?▼
ImmoVolt suit 106 annonces actives à Wormhout (59470), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Wormhout ?▼
Les annonces actives à Wormhout sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Wormhout ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 419 €/m² vendus contre 3 700 €/m² affichés (+53 %) ; maisons : 2 042 €/m² vendus contre 2 153 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Wormhout ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 700 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 106 annonces actives suivies par ImmoVolt à Wormhout — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).