Immobilier à Wassy (52130) : prix au m², annonces et opportunités
À Wassy (Haute-Marne), ImmoVolt suit actuellement 137 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 843 €/m². Comptez 959 €/m² en médiane pour une maison. 37 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
843 €/m²
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Wassy par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 111 | 959 €/m² | 699 – 1 205 €/m² | 135 150 € | 146 m² |
| Immeuble | 8 | 541 €/m² | 302 – 808 €/m² | 100 500 € | 215 m² |
| Appartement | 7 | 843 €/m² | 579 – 843 €/m² | 59 000 € | 70 m² |
Prix de vente réels à Wassy : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Wassy. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 086 €/m² (61 ventes) | 959 €/m² (111 annonces) | -12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 52550. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 37 biens sous le prix du marché à Wassy
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Wassy
Maison
140 000 €
Maison · 146 m² · 959 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
164 000 €
Maison · 102 m² · 1 608 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
95 000 €
Appartement · 164 m² · 579 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wassy ?▼
Le prix médian constaté est de 843 €/m² pour un appartement (fourchette 579–843 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 959 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Wassy ?▼
ImmoVolt suit 137 annonces actives à Wassy (52130), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Wassy ?▼
Les annonces actives à Wassy sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Wassy ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 086 €/m² vendus contre 959 €/m² affichés (-12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Wassy ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (843 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 137 annonces actives suivies par ImmoVolt à Wassy — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).