Immobilier à Vizille (38220) : prix au m², annonces et opportunités
À Vizille (Isère), ImmoVolt suit actuellement 228 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 928 €/m². Comptez 2 487 €/m² en médiane pour une maison. 36 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 928 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Vizille par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 132 | 1 928 €/m² | 1 585 – 2 469 €/m² | 123 000 € | 62 m² |
| Maison | 88 | 2 487 €/m² | 1 987 – 2 917 €/m² | 322 000 € | 120 m² |
Prix de vente réels à Vizille : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vizille. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 983 €/m² (156 ventes) | 1 928 €/m² (132 annonces) | -3 % |
| Maisons | 2 776 €/m² (80 ventes) | 2 487 €/m² (88 annonces) | -10 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 38562. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 36 biens sous le prix du marché à Vizille
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Vizille
Maison 3 pièces 60 m²
153 000 €
Maison · 60 m² · 2 550 €/m² · vu le 2026-10-20
Studio 1 pièce 37 m²
99 000 €
Appartement · 37 m² · 2 676 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
340 000 €
Maison · 153 m² · 2 222 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vizille ?▼
Le prix médian constaté est de 1 928 €/m² pour un appartement (fourchette 1 585–2 469 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 487 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vizille ?▼
ImmoVolt suit 228 annonces actives à Vizille (38220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vizille ?▼
Les annonces actives à Vizille sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vizille ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 983 €/m² vendus contre 1 928 €/m² affichés (-3 %) ; maisons : 2 776 €/m² vendus contre 2 487 €/m² affichés (-10 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vizille ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 928 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 228 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vizille — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).