Immobilier à Vire Normandie (14500) : prix au m², annonces et opportunités
À Vire Normandie (Calvados), ImmoVolt suit actuellement 608 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 539 €/m². Comptez 1 758 €/m² en médiane pour une maison. 137 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 539 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Vire Normandie par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 485 | 1 758 €/m² | 1 326 – 2 032 €/m² | 195 000 € | 125 m² |
| Appartement | 83 | 1 539 €/m² | 1 319 – 1 856 €/m² | 118 500 € | 71 m² |
| Immeuble | 15 | 1 221 €/m² | 624 – 1 862 €/m² | 189 900 € | 192 m² |
Prix de vente réels à Vire Normandie : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vire Normandie. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 608 €/m² (154 ventes) | 1 539 €/m² (83 annonces) | -4 % |
| Maisons | 1 587 €/m² (445 ventes) | 1 758 €/m² (485 annonces) | +11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 14762. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 137 biens sous le prix du marché à Vire Normandie
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Vire Normandie
A vendre : Maison d'env. 104 m², 3 chambres, terrain de 535 m², sous-sol complet et combles aménageable à Vire (14)
210 000 €
Maison · 103 m² · 2 039 €/m² · vu le 2026-10-20
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210 000 €
Maison · 103 m² · 2 039 €/m² · vu le 2026-10-20
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Maison · 71 m² · 4 789 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vire Normandie ?▼
Le prix médian constaté est de 1 539 €/m² pour un appartement (fourchette 1 319–1 856 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 758 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vire Normandie ?▼
ImmoVolt suit 608 annonces actives à Vire Normandie (14500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vire Normandie ?▼
Les annonces actives à Vire Normandie sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vire Normandie ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 608 €/m² vendus contre 1 539 €/m² affichés (-4 %) ; maisons : 1 587 €/m² vendus contre 1 758 €/m² affichés (+11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vire Normandie ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 539 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 608 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vire Normandie — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).