Immobilier à Villers-sur-Mer (14640) : prix au m², annonces et opportunités
À Villers-sur-Mer (Calvados), ImmoVolt suit actuellement 621 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 958 €/m². Comptez 4 211 €/m² en médiane pour une maison. 32 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 958 €/m²
Présence en ligne (médiane)
28 jours
Prix immobilier à Villers-sur-Mer par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 439 | 4 958 €/m² | 4 475 – 5 610 €/m² | 141 000 € | 29 m² |
| Maison | 176 | 4 211 €/m² | 3 582 – 4 976 €/m² | 418 000 € | 101 m² |
Prix de vente réels à Villers-sur-Mer : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Villers-sur-Mer. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 417 €/m² (846 ventes) | 4 958 €/m² (439 annonces) | +12 % |
| Maisons | 4 999 €/m² (113 ventes) | 4 211 €/m² (176 annonces) | -16 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 14754. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 32 biens sous le prix du marché à Villers-sur-Mer
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Villers-sur-Mer
Maison 7 pièces 236 m²
630 000 €
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Maison 5 pièces 100 m²
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Maison · 100 m² · 3 390 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 6 pièces 126 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Mer ?▼
Le prix médian constaté est de 4 958 €/m² pour un appartement (fourchette 4 475–5 610 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 211 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Villers-sur-Mer ?▼
ImmoVolt suit 621 annonces actives à Villers-sur-Mer (14640), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Villers-sur-Mer ?▼
Les annonces actives à Villers-sur-Mer sont en ligne depuis 28 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Villers-sur-Mer ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 417 €/m² vendus contre 4 958 €/m² affichés (+12 %) ; maisons : 4 999 €/m² vendus contre 4 211 €/m² affichés (-16 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Villers-sur-Mer ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 958 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 621 annonces actives suivies par ImmoVolt à Villers-sur-Mer — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).