Immobilier à Villentrois-Faverolles-en-Berry (36600) : prix au m², annonces et opportunités
À Villentrois-Faverolles-en-Berry (Indre), ImmoVolt suit actuellement 39 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 941 €/m² en médiane pour une maison. 5 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Villentrois-Faverolles-en-Berry par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 38 | 941 €/m² | 824 – 1 420 €/m² | 99 844 € | 103 m² |
Prix de vente réels à Villentrois-Faverolles-en-Berry : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Villentrois-Faverolles-en-Berry. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 068 €/m² (34 ventes) | 941 €/m² (38 annonces) | -12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 36244. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 5 biens sous le prix du marché à Villentrois-Faverolles-en-Berry
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Villentrois-Faverolles-en-Berry
Maison 4 pièces 100 m²
129 900 €
Maison · 100 m² · 1 299 €/m² · vu le 2026-10-20
Corps de ferme avec plusieurs bâtiments à Villentrois Faverolles en Berry (Indre 36)
97 200 €
Maison · 280 m² · 347 €/m² · vu le 2026-10-15
Ferme 7 pièces 280 m²
97 200 €
Maison · 280 m² · 347 €/m² · vu le 2026-10-14
Estimer un projet à Villentrois-Faverolles-en-Berry
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villentrois-Faverolles-en-Berry ?▼
Pour une maison, la médiane est de 941 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Villentrois-Faverolles-en-Berry ?▼
ImmoVolt suit 39 annonces actives à Villentrois-Faverolles-en-Berry (36600), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Villentrois-Faverolles-en-Berry ?▼
Les annonces actives à Villentrois-Faverolles-en-Berry sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Villentrois-Faverolles-en-Berry ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 068 €/m² vendus contre 941 €/m² affichés (-12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Villentrois-Faverolles-en-Berry ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (941 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 39 annonces actives suivies par ImmoVolt à Villentrois-Faverolles-en-Berry — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).