Immobilier à Villefranche-sur-Saône (69400) : prix au m², annonces et opportunités
À Villefranche-sur-Saône (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 1493 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 515 €/m². Comptez 3 186 €/m² en médiane pour une maison. 178 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 515 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Villefranche-sur-Saône par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 959 | 2 515 €/m² | 2 132 – 3 090 €/m² | 179 000 € | 71 m² |
| Maison | 483 | 3 186 €/m² | 2 773 – 3 617 €/m² | 340 000 € | 98 m² |
| Immeuble | 7 | 1 588 €/m² | 983 – 2 197 €/m² | 499 990 € | 330 m² |
Prix de vente réels à Villefranche-sur-Saône : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Villefranche-sur-Saône. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 436 €/m² (1320 ventes) | 2 515 €/m² (959 annonces) | +3 % |
| Maisons | 2 964 €/m² (229 ventes) | 3 186 €/m² (483 annonces) | +7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69264. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 178 biens sous le prix du marché à Villefranche-sur-Saône
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Villefranche-sur-Saône
Appartement Villefranche-sur-Saône 61.21 m² T-3 à vendre, 120 000 € | Orpi
120 000 €
Appartement · 61 m² · 1 960 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement Villefranche-sur-Saône 84.59 m² T-4 à vendre, 330 000 € | Orpi
330 000 €
Appartement · 85 m² · 3 901 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement Villefranche-sur-Saône 95.15 m² T-3 à vendre, 208 000 € | Orpi
208 000 €
Appartement · 95 m² · 2 186 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Villefranche-sur-Saône
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Saône ?▼
Le prix médian constaté est de 2 515 €/m² pour un appartement (fourchette 2 132–3 090 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 186 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Villefranche-sur-Saône ?▼
ImmoVolt suit 1493 annonces actives à Villefranche-sur-Saône (69400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Villefranche-sur-Saône ?▼
Les annonces actives à Villefranche-sur-Saône sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Villefranche-sur-Saône ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 436 €/m² vendus contre 2 515 €/m² affichés (+3 %) ; maisons : 2 964 €/m² vendus contre 3 186 €/m² affichés (+7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Villefranche-sur-Saône ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 515 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 1493 annonces actives suivies par ImmoVolt à Villefranche-sur-Saône — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).