Immobilier à Villedieu-sur-Indre (36320) : prix au m², annonces et opportunités
À Villedieu-sur-Indre (Indre), ImmoVolt suit actuellement 117 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 419 €/m². Comptez 1 167 €/m² en médiane pour une maison. 19 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 419 €/m²
Présence en ligne (médiane)
40 jours
Prix immobilier à Villedieu-sur-Indre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 96 | 1 167 €/m² | 953 – 1 413 €/m² | 129 990 € | 102 m² |
| Appartement | 17 | 1 419 €/m² | 1 417 – 1 647 €/m² | 80 990 € | 58 m² |
Prix de vente réels à Villedieu-sur-Indre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Villedieu-sur-Indre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 252 €/m² (14 ventes) | 1 419 €/m² (17 annonces) | -37 % |
| Maisons | 1 183 €/m² (94 ventes) | 1 167 €/m² (96 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 36241. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 19 biens sous le prix du marché à Villedieu-sur-Indre
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Villedieu-sur-Indre
Appartement
52 700 €
Appartement · 32 m² · 1 647 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
138 924 €
Maison · 117 m² · 1 187 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison à vendre Villedieu-sur-Indre
150 000 €
Maison · 245 m² · 612 €/m² · vu le 2026-10-17
Estimer un projet à Villedieu-sur-Indre
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villedieu-sur-Indre ?▼
Le prix médian constaté est de 1 419 €/m² pour un appartement (fourchette 1 417–1 647 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 167 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Villedieu-sur-Indre ?▼
ImmoVolt suit 117 annonces actives à Villedieu-sur-Indre (36320), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Villedieu-sur-Indre ?▼
Les annonces actives à Villedieu-sur-Indre sont en ligne depuis 40 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Villedieu-sur-Indre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 252 €/m² vendus contre 1 419 €/m² affichés (-37 %) ; maisons : 1 183 €/m² vendus contre 1 167 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Villedieu-sur-Indre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 419 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 117 annonces actives suivies par ImmoVolt à Villedieu-sur-Indre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).