Immobilier à Vesoul (70000) : prix au m², annonces et opportunités
À Vesoul (Haute-Saône), ImmoVolt suit actuellement 404 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 339 €/m². Comptez 1 395 €/m² en médiane pour une maison. 78 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 339 €/m²
Présence en ligne (médiane)
35 jours
Prix immobilier à Vesoul par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 250 | 1 339 €/m² | 1 004 – 1 568 €/m² | 88 000 € | 70 m² |
| Maison | 113 | 1 395 €/m² | 1 261 – 1 760 €/m² | 201 520 € | 135 m² |
| Immeuble | 10 | 690 €/m² | 460 – 1 040 €/m² | 197 900 € | 223 m² |
Prix de vente réels à Vesoul : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vesoul. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 162 €/m² (456 ventes) | 1 339 €/m² (250 annonces) | +15 % |
| Maisons | 1 600 €/m² (129 ventes) | 1 395 €/m² (113 annonces) | -13 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 70550. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 78 biens sous le prix du marché à Vesoul
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vesoul ?▼
Le prix médian constaté est de 1 339 €/m² pour un appartement (fourchette 1 004–1 568 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 395 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vesoul ?▼
ImmoVolt suit 404 annonces actives à Vesoul (70000), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vesoul ?▼
Les annonces actives à Vesoul sont en ligne depuis 35 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vesoul ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 162 €/m² vendus contre 1 339 €/m² affichés (+15 %) ; maisons : 1 600 €/m² vendus contre 1 395 €/m² affichés (-13 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vesoul ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 339 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 404 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vesoul — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).