Immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) : prix au m², annonces et opportunités
À Verneuil d'Avre et d'Iton (Eure), ImmoVolt suit actuellement 272 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 722 €/m². Comptez 1 792 €/m² en médiane pour une maison. 49 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 722 €/m²
Présence en ligne (médiane)
41 jours
Prix immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 223 | 1 792 €/m² | 1 425 – 2 281 €/m² | 205 000 € | 133 m² |
| Appartement | 34 | 1 722 €/m² | 1 480 – 2 827 €/m² | 98 550 € | 60 m² |
Prix de vente réels à Verneuil d'Avre et d'Iton : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Verneuil d'Avre et d'Iton. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 689 €/m² (58 ventes) | 1 722 €/m² (34 annonces) | +2 % |
| Maisons | 1 753 €/m² (211 ventes) | 1 792 €/m² (223 annonces) | +2 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 27679. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 49 biens sous le prix du marché à Verneuil d'Avre et d'Iton
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Verneuil d'Avre et d'Iton
Appartement 4 pièces 60 m²
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Villa 3 pièces 63 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?▼
Le prix médian constaté est de 1 722 €/m² pour un appartement (fourchette 1 480–2 827 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 792 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Verneuil d'Avre et d'Iton ?▼
ImmoVolt suit 272 annonces actives à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Verneuil d'Avre et d'Iton ?▼
Les annonces actives à Verneuil d'Avre et d'Iton sont en ligne depuis 41 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 689 €/m² vendus contre 1 722 €/m² affichés (+2 %) ; maisons : 1 753 €/m² vendus contre 1 792 €/m² affichés (+2 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Verneuil d'Avre et d'Iton ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 722 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 272 annonces actives suivies par ImmoVolt à Verneuil d'Avre et d'Iton — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).