Immobilier à Verdun (55100) : prix au m², annonces et opportunités
À Verdun (Meuse), ImmoVolt suit actuellement 455 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 636 €/m². Comptez 1 628 €/m² en médiane pour une maison. 110 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 636 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Verdun par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 244 | 1 628 €/m² | 1 178 – 2 100 €/m² | 189 000 € | 124 m² |
| Appartement | 136 | 1 636 €/m² | 1 253 – 2 027 €/m² | 109 000 € | 80 m² |
| Immeuble | 29 | 1 129 €/m² | 867 – 1 299 €/m² | 205 000 € | 210 m² |
Prix de vente réels à Verdun : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Verdun. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 294 €/m² (272 ventes) | 1 636 €/m² (136 annonces) | +26 % |
| Maisons | 1 633 €/m² (308 ventes) | 1 628 €/m² (244 annonces) | -0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 55545. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 110 biens sous le prix du marché à Verdun
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Verdun
Immeuble 4 pièces 310 m² — Verdun (55100)
350 000 €
Immeuble · 310 m² · 1 129 €/m² · vu le 2026-10-20
Immeuble 4 pièces 310 m²
350 000 €
Autre · 310 m² · 1 129 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 5 pièces 93 m²
228 000 €
Maison · 93 m² · 2 452 €/m² · vu le 2026-10-19
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verdun ?▼
Le prix médian constaté est de 1 636 €/m² pour un appartement (fourchette 1 253–2 027 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 628 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Verdun ?▼
ImmoVolt suit 455 annonces actives à Verdun (55100), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Verdun ?▼
Les annonces actives à Verdun sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Verdun ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 294 €/m² vendus contre 1 636 €/m² affichés (+26 %) ; maisons : 1 633 €/m² vendus contre 1 628 €/m² affichés (-0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Verdun ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 636 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 455 annonces actives suivies par ImmoVolt à Verdun — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).