Immobilier à Verberie (60410) : prix au m², annonces et opportunités
À Verberie (Oise), ImmoVolt suit actuellement 139 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 333 €/m². Comptez 2 254 €/m² en médiane pour une maison. 31 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 333 €/m²
Présence en ligne (médiane)
27 jours
Prix immobilier à Verberie par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 115 | 2 254 €/m² | 1 687 – 2 689 €/m² | 257 089 € | 114 m² |
| Appartement | 14 | 2 333 €/m² | 1 984 – 2 598 €/m² | 158 500 € | 64 m² |
Prix de vente réels à Verberie : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Verberie. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 474 €/m² (34 ventes) | 2 333 €/m² (14 annonces) | -6 % |
| Maisons | 2 251 €/m² (108 ventes) | 2 254 €/m² (115 annonces) | +0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 60667. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 31 biens sous le prix du marché à Verberie
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Verberie
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Propriété 7 pièces 153 m²
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Projet de construction d'une maison 94 m² avec terrain à VERBERIE (60)
254 965 €
Maison · 94 m² · 2 712 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verberie ?▼
Le prix médian constaté est de 2 333 €/m² pour un appartement (fourchette 1 984–2 598 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 254 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Verberie ?▼
ImmoVolt suit 139 annonces actives à Verberie (60410), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Verberie ?▼
Les annonces actives à Verberie sont en ligne depuis 27 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Verberie ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 474 €/m² vendus contre 2 333 €/m² affichés (-6 %) ; maisons : 2 251 €/m² vendus contre 2 254 €/m² affichés (+0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Verberie ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 333 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 139 annonces actives suivies par ImmoVolt à Verberie — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).