Immobilier à Vanlay (10210) : prix au m², annonces et opportunités
À Vanlay (Aube), ImmoVolt suit actuellement 32 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 931 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
45 jours
Prix immobilier à Vanlay par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 31 | 931 €/m² | 673 – 1 458 €/m² | 245 000 € | 168 m² |
Prix de vente réels à Vanlay : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vanlay. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 792 €/m² (12 ventes) | 931 €/m² (31 annonces) | +18 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 10395. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Vanlay
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Vanlay
Ferme 38 pièces 1540 m²
950 000 €
Maison · 1540 m² · 617 €/m² · vu le 2026-10-19
Vente Maison Piscine à Vanlay (10210) : à vendre Piscine / 168m² Vanlay
245 000 €
Maison · 168 m² · 1 458 €/m² · vu le 2026-09-10
Maison à vendre Vanlay (10210) Aube 5 pièces 135 m² 235 125 €
235 125 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vanlay ?▼
Pour une maison, la médiane est de 931 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vanlay ?▼
ImmoVolt suit 32 annonces actives à Vanlay (10210), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vanlay ?▼
Les annonces actives à Vanlay sont en ligne depuis 45 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vanlay ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 792 €/m² vendus contre 931 €/m² affichés (+18 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vanlay ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (931 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 32 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vanlay — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).