Immobilier à Vandre (17700) : prix au m², annonces et opportunités
À Vandre (Charente-Maritime), ImmoVolt suit actuellement 6 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 2 578 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
47 jours
Prix immobilier à Vandre par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 6 | 2 578 €/m² | 2 199 – 3 383 €/m² | 234 450 € | 100 m² |
Prix de vente réels à Vandre : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vandre. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 198 €/m² (62 ventes) | 2 578 €/m² (6 annonces) | +17 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 17457. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Vandre
Maison Vandré m² T-3 à vendre, 159 000 € | Orpi
159 000 €
Maison · 47 m² · 3 383 €/m² · vu le 2026-10-21
Maison familiale 6 chambres avec terrain clos et piscinable
304 000 €
Maison · 136 m² · 2 235 €/m² · vu le 2026-09-28
Chalet de 35 m² à Vandre
146 000 €
Maison · 35 m² · 4 171 €/m² · vu le 2026-09-06
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vandre ?▼
Pour une maison, la médiane est de 2 578 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vandre ?▼
ImmoVolt suit 6 annonces actives à Vandre (17700), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vandre ?▼
Les annonces actives à Vandre sont en ligne depuis 47 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vandre ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 198 €/m² vendus contre 2 578 €/m² affichés (+17 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vandre ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 578 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 6 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vandre — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).