Immobilier à Val-de-Reuil (27100) : prix au m², annonces et opportunités
À Val-de-Reuil (Eure), ImmoVolt suit actuellement 163 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 788 €/m². Comptez 2 111 €/m² en médiane pour une maison. 38 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 788 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Val-de-Reuil par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 85 | 2 111 €/m² | 1 541 – 2 397 €/m² | 261 020 € | 105 m² |
| Appartement | 70 | 2 788 €/m² | 2 239 – 3 160 €/m² | 137 626 € | 62 m² |
Prix de vente réels à Val-de-Reuil : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Val-de-Reuil. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 739 €/m² (51 ventes) | 2 788 €/m² (70 annonces) | +60 % |
| Maisons | 1 778 €/m² (140 ventes) | 2 111 €/m² (85 annonces) | +19 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 27701. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 38 biens sous le prix du marché à Val-de-Reuil
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Val-de-Reuil
Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Val-de-Reuil
129 000 €
Appartement · 40 m² · 3 225 €/m² · vu le 2026-10-20
Appartement
126 400 €
Appartement · 40 m² · 3 160 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison
115 000 €
Maison · 64 m² · 1 797 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Val-de-Reuil
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Reuil ?▼
Le prix médian constaté est de 2 788 €/m² pour un appartement (fourchette 2 239–3 160 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 111 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Val-de-Reuil ?▼
ImmoVolt suit 163 annonces actives à Val-de-Reuil (27100), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Val-de-Reuil ?▼
Les annonces actives à Val-de-Reuil sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Val-de-Reuil ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 739 €/m² vendus contre 2 788 €/m² affichés (+60 %) ; maisons : 1 778 €/m² vendus contre 2 111 €/m² affichés (+19 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Val-de-Reuil ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 788 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 163 annonces actives suivies par ImmoVolt à Val-de-Reuil — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).