Immobilier à Vaison-la-Romaine (84110) : prix au m², annonces et opportunités
À Vaison-la-Romaine (Vaucluse), ImmoVolt suit actuellement 516 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 000 €/m². Comptez 3 290 €/m² en médiane pour une maison. 103 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 000 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Vaison-la-Romaine par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 421 | 3 290 €/m² | 2 551 – 3 908 €/m² | 468 000 € | 139 m² |
| Appartement | 82 | 3 000 €/m² | 2 661 – 3 327 €/m² | 181 500 € | 66 m² |
Prix de vente réels à Vaison-la-Romaine : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Vaison-la-Romaine. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 829 €/m² (73 ventes) | 3 000 €/m² (82 annonces) | +6 % |
| Maisons | 3 308 €/m² (174 ventes) | 3 290 €/m² (421 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 84137. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 103 biens sous le prix du marché à Vaison-la-Romaine
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Vaison-la-Romaine
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954 000 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaison-la-Romaine ?▼
Le prix médian constaté est de 3 000 €/m² pour un appartement (fourchette 2 661–3 327 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 290 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Vaison-la-Romaine ?▼
ImmoVolt suit 516 annonces actives à Vaison-la-Romaine (84110), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Vaison-la-Romaine ?▼
Les annonces actives à Vaison-la-Romaine sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Vaison-la-Romaine ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 829 €/m² vendus contre 3 000 €/m² affichés (+6 %) ; maisons : 3 308 €/m² vendus contre 3 290 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Vaison-la-Romaine ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 000 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 516 annonces actives suivies par ImmoVolt à Vaison-la-Romaine — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).