Immobilier à Uzès (30700) : prix au m², annonces et opportunités
À Uzès (Gard), ImmoVolt suit actuellement 2082 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 4 348 €/m². Comptez 3 301 €/m² en médiane pour une maison. 414 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
4 348 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Uzès par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 1610 | 3 301 €/m² | 2 611 – 4 090 €/m² | 490 000 € | 150 m² |
| Appartement | 412 | 4 348 €/m² | 3 500 – 5 524 €/m² | 250 000 € | 65 m² |
Prix de vente réels à Uzès : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Uzès. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 437 €/m² (293 ventes) | 4 348 €/m² (412 annonces) | +27 % |
| Maisons | 3 710 €/m² (231 ventes) | 3 301 €/m² (1610 annonces) | -11 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 30334. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 414 biens sous le prix du marché à Uzès
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Uzès
Appartement Uzès m² T-1 à vendre, 85 000 € | Orpi
85 000 €
Appartement · 16 m² · 5 312 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison Uzès 170 m² T-5 à vendre, 499 000 € | Orpi
499 000 €
Maison · 170 m² · 2 935 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 20 pièces 750 m²
1 690 000 €
Maison · 750 m² · 2 253 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uzès ?▼
Le prix médian constaté est de 4 348 €/m² pour un appartement (fourchette 3 500–5 524 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 301 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Uzès ?▼
ImmoVolt suit 2082 annonces actives à Uzès (30700), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Uzès ?▼
Les annonces actives à Uzès sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Uzès ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 437 €/m² vendus contre 4 348 €/m² affichés (+27 %) ; maisons : 3 710 €/m² vendus contre 3 301 €/m² affichés (-11 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Uzès ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (4 348 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 2082 annonces actives suivies par ImmoVolt à Uzès — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).