Immobilier à Ussel (19200) : prix au m², annonces et opportunités
À Ussel (Corrèze), ImmoVolt suit actuellement 387 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 068 €/m². Comptez 1 229 €/m² en médiane pour une maison. 66 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 068 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Ussel par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 283 | 1 229 €/m² | 1 036 – 1 608 €/m² | 149 800 € | 123 m² |
| Appartement | 80 | 1 068 €/m² | 892 – 1 341 €/m² | 74 900 € | 84 m² |
| Immeuble | 12 | 910 €/m² | 836 – 2 022 €/m² | 189 000 € | 203 m² |
Prix de vente réels à Ussel : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Ussel. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 947 €/m² (57 ventes) | 1 068 €/m² (80 annonces) | +13 % |
| Maisons | 1 226 €/m² (189 ventes) | 1 229 €/m² (283 annonces) | +0 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 19275. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 66 biens sous le prix du marché à Ussel
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Ussel
Maison de caractère en pierre – 290 m² – 5 chambres avec salle de bain – Centre-ville d’Ussel (19200)
360 000 €
Maison · 220 m² · 1 636 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 7 pièces 250 m²
289 000 €
Maison · 250 m² · 1 156 €/m² · vu le 2026-10-20
Immeuble avec garages
189 000 €
Immeuble · 226 m² · 836 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ussel ?▼
Le prix médian constaté est de 1 068 €/m² pour un appartement (fourchette 892–1 341 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 229 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Ussel ?▼
ImmoVolt suit 387 annonces actives à Ussel (19200), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Ussel ?▼
Les annonces actives à Ussel sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Ussel ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 947 €/m² vendus contre 1 068 €/m² affichés (+13 %) ; maisons : 1 226 €/m² vendus contre 1 229 €/m² affichés (+0 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Ussel ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 068 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 387 annonces actives suivies par ImmoVolt à Ussel — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).