Immobilier à Tréguier (22220) : prix au m², annonces et opportunités
À Tréguier (Côtes-d'Armor), ImmoVolt suit actuellement 211 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 194 €/m². Comptez 1 787 €/m² en médiane pour une maison. 20 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 194 €/m²
Présence en ligne (médiane)
33 jours
Prix immobilier à Tréguier par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 153 | 1 787 €/m² | 1 573 – 2 152 €/m² | 250 000 € | 124 m² |
| Appartement | 37 | 2 194 €/m² | 2 043 – 2 636 €/m² | 119 000 € | 46 m² |
| Immeuble | 7 | 1 454 €/m² | 562 – 2 571 €/m² | 285 000 € | 177 m² |
Prix de vente réels à Tréguier : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Tréguier. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 078 €/m² (48 ventes) | 2 194 €/m² (37 annonces) | +6 % |
| Maisons | 1 885 €/m² (60 ventes) | 1 787 €/m² (153 annonces) | -5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 22362. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 20 biens sous le prix du marché à Tréguier
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Tréguier
Maison
265 900 €
Maison · 99 m² · 2 686 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
348 500 €
Maison · 196 m² · 1 778 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
160 000 €
Maison · 100 m² · 1 600 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Tréguier
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tréguier ?▼
Le prix médian constaté est de 2 194 €/m² pour un appartement (fourchette 2 043–2 636 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 787 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Tréguier ?▼
ImmoVolt suit 211 annonces actives à Tréguier (22220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Tréguier ?▼
Les annonces actives à Tréguier sont en ligne depuis 33 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Tréguier ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 078 €/m² vendus contre 2 194 €/m² affichés (+6 %) ; maisons : 1 885 €/m² vendus contre 1 787 €/m² affichés (-5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Tréguier ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 194 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 211 annonces actives suivies par ImmoVolt à Tréguier — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).