Immobilier à Torcy-le-Grand (10700) : prix au m², annonces et opportunités
À Torcy-le-Grand (Aube), ImmoVolt suit actuellement 11 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 1 117 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
51 jours
Prix immobilier à Torcy-le-Grand par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 10 | 1 117 €/m² | 1 117 – 1 329 €/m² | 219 000 € | 196 m² |
Prix de vente réels à Torcy-le-Grand : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Torcy-le-Grand. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 587 €/m² (14 ventes) | 1 117 €/m² (10 annonces) | -30 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 10379. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Torcy-le-Grand
Vente Maison à Torcy-le-Grand (10700) : à vendre / 196m² Torcy-le-Grand
219 000 €
Maison · 196 m² · 1 117 €/m² · vu le 2026-10-03
Vente Maison/villa 6 pièces
299 000 €
Maison · 225 m² · 1 329 €/m² · vu le 2026-09-05
Pavillon 6 pièces 225 m²
299 000 €
Maison · 225 m² · 1 329 €/m² · vu le 2026-09-05
Estimer un projet à Torcy-le-Grand
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torcy-le-Grand ?▼
Pour une maison, la médiane est de 1 117 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Torcy-le-Grand ?▼
ImmoVolt suit 11 annonces actives à Torcy-le-Grand (10700), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Torcy-le-Grand ?▼
Les annonces actives à Torcy-le-Grand sont en ligne depuis 51 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Torcy-le-Grand ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 587 €/m² vendus contre 1 117 €/m² affichés (-30 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Torcy-le-Grand ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 117 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 11 annonces actives suivies par ImmoVolt à Torcy-le-Grand — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).