Immobilier à Thurins (69510) : prix au m², annonces et opportunités
À Thurins (Rhône), ImmoVolt suit actuellement 74 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 3 024 €/m². Comptez 3 087 €/m² en médiane pour une maison. 12 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
3 024 €/m²
Présence en ligne (médiane)
25 jours
Prix immobilier à Thurins par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 61 | 3 087 €/m² | 2 608 – 3 400 €/m² | 339 000 € | 140 m² |
| Appartement | 12 | 3 024 €/m² | 2 848 – 3 602 €/m² | 204 450 € | 77 m² |
Prix de vente réels à Thurins : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Thurins. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 884 €/m² (18 ventes) | 3 024 €/m² (12 annonces) | +5 % |
| Maisons | 3 504 €/m² (57 ventes) | 3 087 €/m² (61 annonces) | -12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 69249. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 12 biens sous le prix du marché à Thurins
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Thurins
Maison 5 pièces 149 m²
460 000 €
Maison · 149 m² · 3 087 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 140 m²
269 000 €
Maison · 140 m² · 1 921 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 6 pièces 225 m²
375 000 €
Maison · 225 m² · 1 667 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thurins ?▼
Le prix médian constaté est de 3 024 €/m² pour un appartement (fourchette 2 848–3 602 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 087 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Thurins ?▼
ImmoVolt suit 74 annonces actives à Thurins (69510), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Thurins ?▼
Les annonces actives à Thurins sont en ligne depuis 25 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Thurins ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 884 €/m² vendus contre 3 024 €/m² affichés (+5 %) ; maisons : 3 504 €/m² vendus contre 3 087 €/m² affichés (-12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Thurins ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 024 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 74 annonces actives suivies par ImmoVolt à Thurins — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).