Immobilier à Tarascon-sur-Ariège (09400) : prix au m², annonces et opportunités
À Tarascon-sur-Ariège (Ariège), ImmoVolt suit actuellement 107 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 991 €/m². Comptez 1 458 €/m² en médiane pour une maison. 26 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
991 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Tarascon-sur-Ariège par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 82 | 1 458 €/m² | 1 080 – 1 900 €/m² | 175 500 € | 124 m² |
| Immeuble | 10 | 902 €/m² | 632 – 1 222 €/m² | 153 500 € | 162 m² |
| Appartement | 8 | 991 €/m² | 828 – 1 516 €/m² | 120 000 € | 145 m² |
Prix de vente réels à Tarascon-sur-Ariège : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Tarascon-sur-Ariège. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 000 €/m² (11 ventes) | 991 €/m² (8 annonces) | -1 % |
| Maisons | 1 468 €/m² (71 ventes) | 1 458 €/m² (82 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 09306. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 26 biens sous le prix du marché à Tarascon-sur-Ariège
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Tarascon-sur-Ariège
Appartement
120 000 €
Appartement · 145 m² · 828 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
449 900 €
Maison · 212 m² · 2 122 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
199 900 €
Maison · 120 m² · 1 666 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Tarascon-sur-Ariège
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tarascon-sur-Ariège ?▼
Le prix médian constaté est de 991 €/m² pour un appartement (fourchette 828–1 516 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 458 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Tarascon-sur-Ariège ?▼
ImmoVolt suit 107 annonces actives à Tarascon-sur-Ariège (09400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Tarascon-sur-Ariège ?▼
Les annonces actives à Tarascon-sur-Ariège sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Tarascon-sur-Ariège ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 000 €/m² vendus contre 991 €/m² affichés (-1 %) ; maisons : 1 468 €/m² vendus contre 1 458 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Tarascon-sur-Ariège ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (991 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 107 annonces actives suivies par ImmoVolt à Tarascon-sur-Ariège — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).