Immobilier à Sully-Sur-Loire (45600) : prix au m², annonces et opportunités
À Sully-Sur-Loire (Loiret), ImmoVolt suit actuellement 233 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 493 €/m². Comptez 1 695 €/m² en médiane pour une maison. 45 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 493 €/m²
Présence en ligne (médiane)
36 jours
Prix immobilier à Sully-Sur-Loire par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 199 | 1 695 €/m² | 1 307 – 1 933 €/m² | 199 500 € | 123 m² |
| Appartement | 16 | 1 493 €/m² | 1 399 – 1 725 €/m² | 97 900 € | 66 m² |
| Immeuble | 5 | 702 €/m² | 633 – 1 063 €/m² | 249 990 € | 300 m² |
Prix de vente réels à Sully-Sur-Loire : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Sully-Sur-Loire. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 228 €/m² (23 ventes) | 1 493 €/m² (16 annonces) | +22 % |
| Maisons | 1 596 €/m² (164 ventes) | 1 695 €/m² (199 annonces) | +6 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 45315. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 45 biens sous le prix du marché à Sully-Sur-Loire
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Sully-Sur-Loire
Maison 11 pièces 267 m² à vendre à Sully-Sur-Loire (45600)
493 000 €
Maison · 267 m² · 1 846 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Sully-Sur-Loire (45600)
199 500 €
Maison · 109 m² · 1 830 €/m² · vu le 2026-10-16
Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Sully-Sur-Loire (45600)
99 000 €
Maison · 80 m² · 1 238 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sully-Sur-Loire ?▼
Le prix médian constaté est de 1 493 €/m² pour un appartement (fourchette 1 399–1 725 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 695 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Sully-Sur-Loire ?▼
ImmoVolt suit 233 annonces actives à Sully-Sur-Loire (45600), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Sully-Sur-Loire ?▼
Les annonces actives à Sully-Sur-Loire sont en ligne depuis 36 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Sully-Sur-Loire ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 228 €/m² vendus contre 1 493 €/m² affichés (+22 %) ; maisons : 1 596 €/m² vendus contre 1 695 €/m² affichés (+6 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Sully-Sur-Loire ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 493 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 233 annonces actives suivies par ImmoVolt à Sully-Sur-Loire — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).