Immobilier à St Malo (35400) : prix au m², annonces et opportunités
À St Malo (Ille-et-Vilaine), ImmoVolt suit actuellement 33 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 5 723 €/m². Comptez 4 901 €/m² en médiane pour une maison. 7 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
5 723 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à St Malo par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 17 | 5 723 €/m² | 4 472 – 6 972 €/m² | 334 300 € | 67 m² |
| Maison | 16 | 4 901 €/m² | 3 859 – 7 762 €/m² | 812 200 € | 147 m² |
Prix de vente réels à St Malo : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à St Malo. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 4 600 €/m² (1463 ventes) | 5 723 €/m² (17 annonces) | +24 % |
| Maisons | 4 664 €/m² (846 ventes) | 4 901 €/m² (16 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 35288. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 7 biens sous le prix du marché à St Malo
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à St Malo
Maison à vendre - 6 pièces - 168,38 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE
649 760 €
Maison · 168 m² · 3 859 €/m² · vu le 2026-10-16
Appartement
378 500 €
Appartement · 71 m² · 5 328 €/m² · vu le 2026-10-13
Maison à vendre - 6 pièces - 143 m2 - St Malo - 35 - BRETAGNE
1 110 000 €
Maison · 143 m² · 7 762 €/m² · vu le 2026-10-03
Estimer un projet à St Malo
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à St Malo ?▼
Le prix médian constaté est de 5 723 €/m² pour un appartement (fourchette 4 472–6 972 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 901 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à St Malo ?▼
ImmoVolt suit 33 annonces actives à St Malo (35400), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à St Malo ?▼
Les annonces actives à St Malo sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à St Malo ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 4 600 €/m² vendus contre 5 723 €/m² affichés (+24 %) ; maisons : 4 664 €/m² vendus contre 4 901 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à St Malo ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (5 723 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 33 annonces actives suivies par ImmoVolt à St Malo — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).