Immobilier à Sillery (51500) : prix au m², annonces et opportunités
À Sillery (Marne), ImmoVolt suit actuellement 64 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 227 €/m². Comptez 2 768 €/m² en médiane pour une maison. 2 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 227 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Sillery par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 44 | 2 768 €/m² | 2 629 – 2 999 €/m² | 307 900 € | 108 m² |
| Appartement | 9 | 2 227 €/m² | 2 165 – 2 546 €/m² | 119 900 € | 48 m² |
Prix de vente réels à Sillery : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Sillery. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 2 284 €/m² (34 ventes) | 2 227 €/m² (9 annonces) | -3 % |
| Maisons | 2 743 €/m² (42 ventes) | 2 768 €/m² (44 annonces) | +1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 51536. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 2 biens sous le prix du marché à Sillery
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Sillery
MAISON INDIVIDUELLE 125,83 m² à SILLERY
349 900 €
Maison · 126 m² · 2 777 €/m² · vu le 2026-10-15
MAISON INDIVIDUELLE 121,22 m² à SILLERY
328 900 €
Maison · 121 m² · 2 718 €/m² · vu le 2026-10-15
MAISON INDIVIDUELLE 103,56 m² à SILLERY
305 900 €
Maison · 104 m² · 2 941 €/m² · vu le 2026-10-15
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sillery ?▼
Le prix médian constaté est de 2 227 €/m² pour un appartement (fourchette 2 165–2 546 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 768 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Sillery ?▼
ImmoVolt suit 64 annonces actives à Sillery (51500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Sillery ?▼
Les annonces actives à Sillery sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Sillery ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 2 284 €/m² vendus contre 2 227 €/m² affichés (-3 %) ; maisons : 2 743 €/m² vendus contre 2 768 €/m² affichés (+1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Sillery ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 227 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 64 annonces actives suivies par ImmoVolt à Sillery — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).