Immobilier à Sillans (38590) : prix au m², annonces et opportunités
À Sillans (Isère), ImmoVolt suit actuellement 67 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 700 €/m². Comptez 2 474 €/m² en médiane pour une maison. 10 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 700 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Sillans par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 60 | 2 474 €/m² | 1 990 – 2 750 €/m² | 301 500 € | 118 m² |
| Appartement | 7 | 2 700 €/m² | 2 488 – 3 362 €/m² | 214 000 € | 80 m² |
Prix de vente réels à Sillans : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Sillans. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 3 047 €/m² (10 ventes) | 2 700 €/m² (7 annonces) | -11 % |
| Maisons | 2 375 €/m² (45 ventes) | 2 474 €/m² (60 annonces) | +4 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 38490. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 10 biens sous le prix du marché à Sillans
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Sillans
Maison 4 pièces 110 m²
273 000 €
Maison · 110 m² · 2 482 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 108 m²
305 000 €
Maison · 108 m² · 2 824 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 125 m²
195 000 €
Maison · 125 m² · 1 560 €/m² · vu le 2026-10-19
Estimer un projet à Sillans
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sillans ?▼
Le prix médian constaté est de 2 700 €/m² pour un appartement (fourchette 2 488–3 362 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 474 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Sillans ?▼
ImmoVolt suit 67 annonces actives à Sillans (38590), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Sillans ?▼
Les annonces actives à Sillans sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Sillans ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 3 047 €/m² vendus contre 2 700 €/m² affichés (-11 %) ; maisons : 2 375 €/m² vendus contre 2 474 €/m² affichés (+4 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Sillans ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 700 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 67 annonces actives suivies par ImmoVolt à Sillans — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).