Immobilier à Séderon (26560) : prix au m², annonces et opportunités
À Séderon (Drôme), ImmoVolt suit actuellement 51 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 944 €/m². Comptez 998 €/m² en médiane pour une maison. 11 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 944 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Séderon par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 41 | 998 €/m² | 832 – 1 690 €/m² | 223 050 € | 147 m² |
| Appartement | 6 | 1 944 €/m² | 1 944 – 1 944 €/m² | 35 000 € | 18 m² |
Prix de vente réels à Séderon : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Séderon. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 251 €/m² (14 ventes) | 998 €/m² (41 annonces) | -20 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 26340. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 11 biens sous le prix du marché à Séderon
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Séderon
Exclusivité – Séderon – Ensemble immobilier d’environ 600 m² – 5 644 m² de foncier
599 000 €
Immeuble · 600 m² · 998 €/m² · vu le 2026-10-11
Exclusivité – Séderon – Propriété d’environ 600 m² sur 5 644 m²
599 000 €
Maison · 600 m² · 998 €/m² · vu le 2026-10-11
Maison
599 000 €
Maison · 600 m² · 998 €/m² · vu le 2026-10-10
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Séderon ?▼
Le prix médian constaté est de 1 944 €/m² pour un appartement (fourchette 1 944–1 944 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 998 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Séderon ?▼
ImmoVolt suit 51 annonces actives à Séderon (26560), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Séderon ?▼
Les annonces actives à Séderon sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Séderon ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 251 €/m² vendus contre 998 €/m² affichés (-20 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Séderon ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 944 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 51 annonces actives suivies par ImmoVolt à Séderon — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).