Immobilier à Sainte-Marie-la-Blanche (21200) : prix au m², annonces et opportunités
À Sainte-Marie-la-Blanche (Côte-d'Or), ImmoVolt suit actuellement 29 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 821 €/m². Comptez 2 286 €/m² en médiane pour une maison.
Prix m² appartement
2 821 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Sainte-Marie-la-Blanche par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 16 | 2 286 €/m² | 2 215 – 2 919 €/m² | 309 500 € | 124 m² |
| Appartement | 13 | 2 821 €/m² | 2 633 – 2 821 €/m² | 79 000 € | 28 m² |
Prix de vente réels à Sainte-Marie-la-Blanche : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Sainte-Marie-la-Blanche. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 316 €/m² (28 ventes) | 2 286 €/m² (16 annonces) | -1 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 21558. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Sainte-Marie-la-Blanche
Maison
199 000 €
Maison · 110 m² · 1 809 €/m² · vu le 2026-10-19
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79 000 €
Appartement · 28 m² · 2 821 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 6 pièces 154 m²
350 000 €
Maison · 154 m² · 2 273 €/m² · vu le 2026-10-11
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-la-Blanche ?▼
Le prix médian constaté est de 2 821 €/m² pour un appartement (fourchette 2 633–2 821 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 286 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Sainte-Marie-la-Blanche ?▼
ImmoVolt suit 29 annonces actives à Sainte-Marie-la-Blanche (21200), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Sainte-Marie-la-Blanche ?▼
Les annonces actives à Sainte-Marie-la-Blanche sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Sainte-Marie-la-Blanche ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 316 €/m² vendus contre 2 286 €/m² affichés (-1 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Sainte-Marie-la-Blanche ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 821 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 29 annonces actives suivies par ImmoVolt à Sainte-Marie-la-Blanche — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).