Immobilier à Saint-Vit (25410) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Vit (Doubs), ImmoVolt suit actuellement 80 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 365 €/m². Comptez 2 381 €/m² en médiane pour une maison. 17 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 365 €/m²
Présence en ligne (médiane)
26 jours
Prix immobilier à Saint-Vit par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 62 | 2 381 €/m² | 1 838 – 2 805 €/m² | 250 000 € | 143 m² |
| Appartement | 11 | 2 365 €/m² | 2 062 – 3 000 €/m² | 180 000 € | 80 m² |
Prix de vente réels à Saint-Vit : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Vit. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 802 €/m² (45 ventes) | 2 365 €/m² (11 annonces) | +31 % |
| Maisons | 2 221 €/m² (91 ventes) | 2 381 €/m² (62 annonces) | +7 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 25527. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 17 biens sous le prix du marché à Saint-Vit
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Vit
Appartement
111 990 €
Appartement · 54 m² · 2 062 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
495 000 €
Maison · 240 m² · 2 062 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
329 000 €
Maison · 127 m² · 2 591 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Saint-Vit
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vit ?▼
Le prix médian constaté est de 2 365 €/m² pour un appartement (fourchette 2 062–3 000 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 381 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Vit ?▼
ImmoVolt suit 80 annonces actives à Saint-Vit (25410), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Vit ?▼
Les annonces actives à Saint-Vit sont en ligne depuis 26 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Vit ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 802 €/m² vendus contre 2 365 €/m² affichés (+31 %) ; maisons : 2 221 €/m² vendus contre 2 381 €/m² affichés (+7 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Vit ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 365 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 80 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Vit — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).