Immobilier à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Pourçain-sur-Sioule (Allier), ImmoVolt suit actuellement 191 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 037 €/m². Comptez 1 450 €/m² en médiane pour une maison. 60 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 037 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Saint-Pourçain-sur-Sioule par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 158 | 1 450 €/m² | 981 – 1 895 €/m² | 161 300 € | 124 m² |
| Immeuble | 13 | 849 €/m² | 713 – 1 014 €/m² | 162 000 € | 250 m² |
| Appartement | 10 | 1 037 €/m² | 742 – 1 333 €/m² | 62 500 € | 64 m² |
Prix de vente réels à Saint-Pourçain-sur-Sioule : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Pourçain-sur-Sioule. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 836 €/m² (22 ventes) | 1 037 €/m² (10 annonces) | +24 % |
| Maisons | 1 380 €/m² (129 ventes) | 1 450 €/m² (158 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 03254. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 60 biens sous le prix du marché à Saint-Pourçain-sur-Sioule
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Commerce
54 000 €
Professional · 144 m² · 375 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
129 000 €
Maison · 113 m² · 1 142 €/m² · vu le 2026-10-20
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Maison · 140 m² · 2 021 €/m² · vu le 2026-10-20
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?▼
Le prix médian constaté est de 1 037 €/m² pour un appartement (fourchette 742–1 333 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 450 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?▼
ImmoVolt suit 191 annonces actives à Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?▼
Les annonces actives à Saint-Pourçain-sur-Sioule sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 836 €/m² vendus contre 1 037 €/m² affichés (+24 %) ; maisons : 1 380 €/m² vendus contre 1 450 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Pourçain-sur-Sioule ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 037 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 191 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Pourçain-sur-Sioule — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).