Immobilier à Saint-Ouen-D'aunis (17230) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Ouen-D'aunis (Charente-Maritime), ImmoVolt suit actuellement 71 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 3 284 €/m² en médiane pour une maison. 17 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Saint-Ouen-D'aunis par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 71 | 3 284 €/m² | 2 499 – 3 467 €/m² | 365 000 € | 112 m² |
Prix de vente réels à Saint-Ouen-D'aunis : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Ouen-D'aunis. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 3 116 €/m² (76 ventes) | 3 284 €/m² (71 annonces) | +5 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 17376. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 17 biens sous le prix du marché à Saint-Ouen-D'aunis
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Ouen-D'aunis
Maison recente plain-pied 3 chambres garage jardin
365 000 €
Maison · 102 m² · 3 578 €/m² · vu le 2026-10-19
Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Saint-Ouen-D'aunis (17230)
160 000 €
Maison · 120 m² · 1 333 €/m² · vu le 2026-10-07
Maison À Vendre T5 piscine, jacuzzi, dépendance, garage
561 600 €
Maison · 165 m² · 3 404 €/m² · vu le 2026-09-26
Estimer un projet à Saint-Ouen-D'aunis
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-D'aunis ?▼
Pour une maison, la médiane est de 3 284 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Ouen-D'aunis ?▼
ImmoVolt suit 71 annonces actives à Saint-Ouen-D'aunis (17230), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Ouen-D'aunis ?▼
Les annonces actives à Saint-Ouen-D'aunis sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Ouen-D'aunis ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 3 116 €/m² vendus contre 3 284 €/m² affichés (+5 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Ouen-D'aunis ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (3 284 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 71 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Ouen-D'aunis — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).