Immobilier à Saint-Julien-Molhesabate (43220) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Julien-Molhesabate (Haute-Loire), ImmoVolt suit actuellement 10 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 661 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
11 jours
Prix immobilier à Saint-Julien-Molhesabate par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 10 | 661 €/m² | 548 – 861 €/m² | 125 000 € | 182 m² |
Prix de vente réels à Saint-Julien-Molhesabate : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Julien-Molhesabate. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 1 276 €/m² (12 ventes) | 661 €/m² (10 annonces) | -48 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 43204. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Saint-Julien-Molhesabate
St Julien Molhesabate 43220 Maison de ville exposée sud 115 m² 4 chambres
89 000 €
Maison · 115 m² · 774 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison Saint-Julien-Molhesabate 6 pièce(s) 135 m2
279 000 €
Maison · 135 m² · 2 067 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 6 pièces 135 m²
279 000 €
Maison · 135 m² · 2 067 €/m² · vu le 2026-10-20
Estimer un projet à Saint-Julien-Molhesabate
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Molhesabate ?▼
Pour une maison, la médiane est de 661 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Julien-Molhesabate ?▼
ImmoVolt suit 10 annonces actives à Saint-Julien-Molhesabate (43220), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Julien-Molhesabate ?▼
Les annonces actives à Saint-Julien-Molhesabate sont en ligne depuis 11 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Julien-Molhesabate ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 1 276 €/m² vendus contre 661 €/m² affichés (-48 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Julien-Molhesabate ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (661 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 10 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Julien-Molhesabate — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).