Immobilier à Saint-Jean-du-Gard (30270) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Jean-du-Gard (Gard), ImmoVolt suit actuellement 108 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 330 €/m². Comptez 1 952 €/m² en médiane pour une maison. 27 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
330 €/m²
Présence en ligne (médiane)
29 jours
Prix immobilier à Saint-Jean-du-Gard par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 88 | 1 952 €/m² | 1 381 – 2 513 €/m² | 399 000 € | 192 m² |
| Appartement | 10 | 330 €/m² | 329 – 1 317 €/m² | 59 500 € | 109 m² |
| Immeuble | 5 | 991 €/m² | 248 – 991 €/m² | 113 000 € | 170 m² |
Prix de vente réels à Saint-Jean-du-Gard : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Jean-du-Gard. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 435 €/m² (28 ventes) | 330 €/m² (10 annonces) | -77 % |
| Maisons | 2 404 €/m² (50 ventes) | 1 952 €/m² (88 annonces) | -19 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 30269. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 27 biens sous le prix du marché à Saint-Jean-du-Gard
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Jean-du-Gard
Maison
435 000 €
Maison · 195 m² · 2 231 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 5 pièces 160 m²
249 000 €
Maison · 160 m² · 1 556 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison 7 pièces 192 m²
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Gard ?▼
Le prix médian constaté est de 330 €/m² pour un appartement (fourchette 329–1 317 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 952 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Jean-du-Gard ?▼
ImmoVolt suit 108 annonces actives à Saint-Jean-du-Gard (30270), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Jean-du-Gard ?▼
Les annonces actives à Saint-Jean-du-Gard sont en ligne depuis 29 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Jean-du-Gard ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 435 €/m² vendus contre 330 €/m² affichés (-77 %) ; maisons : 2 404 €/m² vendus contre 1 952 €/m² affichés (-19 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Jean-du-Gard ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (330 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
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Statistiques calculées sur les 108 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Jean-du-Gard — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).