Immobilier à Saint-Dier-d'Auvergne (63520) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Dier-d'Auvergne (Puy-de-Dôme), ImmoVolt suit actuellement 17 annonces de vente actives, collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Comptez 1 401 €/m² en médiane pour une maison. 7 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Présence en ligne (médiane)
35 jours
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Prix immobilier à Saint-Dier-d'Auvergne par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 16 | 1 401 €/m² | 1 017 – 1 755 €/m² | 184 000 € | 138 m² |
Prix de vente réels à Saint-Dier-d'Auvergne : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Dier-d'Auvergne. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 956 €/m² (27 ventes) | 1 401 €/m² (16 annonces) | +47 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 63334. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 7 biens sous le prix du marché à Saint-Dier-d'Auvergne
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Dier-d'Auvergne
Voir les 17 annonces à Saint-Dier-d'Auvergne, notées contre le marché →
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Dier-d'Auvergne ?▼
Pour une maison, la médiane est de 1 401 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Dier-d'Auvergne ?▼
ImmoVolt suit 17 annonces actives à Saint-Dier-d'Auvergne (63520), collectées sur une trentaine de sites (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi, réseaux d'agences…). Un bien publié sur plusieurs sites compte une fois par site ; dans la recherche ImmoVolt, les doublons repérés entre sites sont regroupés.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Dier-d'Auvergne ?▼
Les annonces actives à Saint-Dier-d'Auvergne sont en ligne depuis 35 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Dier-d'Auvergne ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 956 €/m² vendus contre 1 401 €/m² affichés (+47 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Dier-d'Auvergne ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 401 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 17 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Dier-d'Auvergne — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).