Immobilier à Saint-Denis-en-Bugey (01500) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Denis-en-Bugey (Ain), ImmoVolt suit actuellement 45 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 2 123 €/m². Comptez 2 469 €/m² en médiane pour une maison. 8 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
2 123 €/m²
Présence en ligne (médiane)
24 jours
Prix immobilier à Saint-Denis-en-Bugey par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 34 | 2 469 €/m² | 2 011 – 2 910 €/m² | 215 000 € | 89 m² |
| Appartement | 7 | 2 123 €/m² | 2 107 – 3 155 €/m² | 155 000 € | 82 m² |
Prix de vente réels à Saint-Denis-en-Bugey : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Denis-en-Bugey. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 758 €/m² (18 ventes) | 2 123 €/m² (7 annonces) | +21 % |
| Maisons | 2 199 €/m² (54 ventes) | 2 469 €/m² (34 annonces) | +12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 01345. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 8 biens sous le prix du marché à Saint-Denis-en-Bugey
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Denis-en-Bugey
Divers
105 000 €
Professional · 92 m² · 1 141 €/m² · vu le 2026-10-20
Maison
327 000 €
Maison · 100 m² · 3 270 €/m² · vu le 2026-10-18
Maison
310 000 €
Maison · 85 m² · 3 647 €/m² · vu le 2026-10-18
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-en-Bugey ?▼
Le prix médian constaté est de 2 123 €/m² pour un appartement (fourchette 2 107–3 155 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 469 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Denis-en-Bugey ?▼
ImmoVolt suit 45 annonces actives à Saint-Denis-en-Bugey (01500), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Denis-en-Bugey ?▼
Les annonces actives à Saint-Denis-en-Bugey sont en ligne depuis 24 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Denis-en-Bugey ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 758 €/m² vendus contre 2 123 €/m² affichés (+21 %) ; maisons : 2 199 €/m² vendus contre 2 469 €/m² affichés (+12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Denis-en-Bugey ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (2 123 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 45 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Denis-en-Bugey — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).