Immobilier à Saint-Bonnet-le-Château (42380) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Bonnet-le-Château (Loire), ImmoVolt suit actuellement 56 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 021 €/m². Comptez 1 417 €/m² en médiane pour une maison. 11 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 021 €/m²
Présence en ligne (médiane)
42 jours
Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Château par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 23 | 1 021 €/m² | 882 – 1 319 €/m² | 99 000 € | 87 m² |
| Maison | 21 | 1 417 €/m² | 889 – 2 302 €/m² | 250 000 € | 155 m² |
| Immeuble | 7 | 747 €/m² | 738 – 762 €/m² | 119 500 € | 160 m² |
Prix de vente réels à Saint-Bonnet-le-Château : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Bonnet-le-Château. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Appartements | 1 056 €/m² (19 ventes) | 1 021 €/m² (23 annonces) | -3 % |
| Maisons | 1 602 €/m² (30 ventes) | 1 417 €/m² (21 annonces) | -12 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 42204. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 11 biens sous le prix du marché à Saint-Bonnet-le-Château
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saint-Bonnet-le-Château
Maison 12 pièces 680 m²
530 000 €
Maison · 680 m² · 779 €/m² · vu le 2026-10-13
Immeuble 8 pièces 230 m²
159 900 €
Autre · 230 m² · 695 €/m² · vu le 2026-10-11
Maison individuelle plain pied
250 000 €
Maison · 91 m² · 2 747 €/m² · vu le 2026-10-10
Estimer un projet à Saint-Bonnet-le-Château
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Château ?▼
Le prix médian constaté est de 1 021 €/m² pour un appartement (fourchette 882–1 319 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 417 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Bonnet-le-Château ?▼
ImmoVolt suit 56 annonces actives à Saint-Bonnet-le-Château (42380), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Bonnet-le-Château ?▼
Les annonces actives à Saint-Bonnet-le-Château sont en ligne depuis 42 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Bonnet-le-Château ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), appartements : 1 056 €/m² vendus contre 1 021 €/m² affichés (-3 %) ; maisons : 1 602 €/m² vendus contre 1 417 €/m² affichés (-12 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Bonnet-le-Château ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 021 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 56 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Bonnet-le-Château — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).