Immobilier à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370) : prix au m², annonces et opportunités
À Saint-Aubin-le-Dépeint (Indre-et-Loire), ImmoVolt suit actuellement 10 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Comptez 610 €/m² en médiane pour une maison.
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Saint-Aubin-le-Dépeint par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Maison | 10 | 610 €/m² | 564 – 885 €/m² | 54 900 € | 90 m² |
Prix de vente réels à Saint-Aubin-le-Dépeint : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saint-Aubin-le-Dépeint. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 902 €/m² (18 ventes) | 610 €/m² (10 annonces) | -32 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 37207. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
Dernières annonces repérées à Saint-Aubin-le-Dépeint
Vente Maison à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370) : à vendre / 177m² Saint-Aubin-le-Dépeint
99 900 €
Maison · 177 m² · 564 €/m² · vu le 2026-10-03
Vente Maison à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370) : à vendre / 62m² Saint-Aubin-le-Dépeint
54 900 €
Maison · 62 m² · 885 €/m² · vu le 2026-09-25
Maison 7 pièces 177 m²
99 900 €
Maison · 177 m² · 564 €/m² · vu le 2026-09-06
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-le-Dépeint ?▼
Pour une maison, la médiane est de 610 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saint-Aubin-le-Dépeint ?▼
ImmoVolt suit 10 annonces actives à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saint-Aubin-le-Dépeint ?▼
Les annonces actives à Saint-Aubin-le-Dépeint sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saint-Aubin-le-Dépeint ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 902 €/m² vendus contre 610 €/m² affichés (-32 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saint-Aubin-le-Dépeint ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (610 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 10 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saint-Aubin-le-Dépeint — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).