Immobilier à Saillans (26340) : prix au m², annonces et opportunités
À Saillans (Drôme), ImmoVolt suit actuellement 43 annonces de vente actives, collectées sur LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP et Orpi. Le prix médian d'un appartement s'établit à 1 756 €/m². Comptez 2 190 €/m² en médiane pour une maison. 6 biens sont affichés sensiblement sous le prix du marché local.
Prix m² appartement
1 756 €/m²
Présence en ligne (médiane)
44 jours
Prix immobilier à Saillans par type de bien
| Type | Annonces | Prix m² médian | Fourchette (25-75%) | Prix médian | Surface médiane |
|---|
| Appartement | 25 | 1 756 €/m² | 1 444 – 1 885 €/m² | 79 000 € | 59 m² |
| Maison | 14 | 2 190 €/m² | 2 190 – 2 615 €/m² | 230 000 € | 105 m² |
Prix de vente réels à Saillans : ventes notariées (DVF) vs annonces
Les prix d'annonce sont des prix demandés. Les ventes enregistrées chez le notaire (2023-2025) donnent le prix réellement payé, hors frais d'agence : l'écart entre les deux mesure la marge de négociation habituelle à Saillans. ImmoVolt compare chaque annonce à ces deux références, jusqu'au quartier.
| Type | Ventes réelles 2023-2025 (médiane) | Annonces actives (médiane) | Écart annonces / ventes |
|---|
| Maisons | 2 550 €/m² (51 ventes) | 2 190 €/m² (14 annonces) | -14 % |
Source : « Demandes de valeurs foncières géolocalisées » (DGFiP / Etalab), data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0 — fichier du 18 mai 2026, ventes jusqu'au 31 décembre 2025, commune INSEE 26289. Agrégation ImmoVolt : ventes de maisons et d'appartements, un seul lot bâti par mutation, 300 à 30 000 €/m².
🔥 6 biens sous le prix du marché à Saillans
ImmoVolt note chaque annonce contre les prix réels du secteur et vous alerte dès qu'une opportunité apparaît.
Dernières annonces repérées à Saillans
Yourte
14 500 €
Autre · 33 m² · 439 €/m² · vu le 2026-10-13
Vente Appartement 3 pièces à Saillans (26340) : à vendre 3 pièces / 74m² Saillans
145 000 €
Appartement · 74 m² · 1 959 €/m² · vu le 2026-10-03
Maison 5 pièces 124 m²
205 000 €
Maison · 124 m² · 1 653 €/m² · vu le 2026-10-02
Estimer un projet à Saillans
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saillans ?▼
Le prix médian constaté est de 1 756 €/m² pour un appartement (fourchette 1 444–1 885 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 190 €/m². Données issues des annonces actives du marché, actualisées en continu.
Combien de biens sont en vente à Saillans ?▼
ImmoVolt suit 43 annonces actives à Saillans (26340), toutes sources confondues (LeBonCoin, SeLoger, Bien'ici, PAP, Orpi), dédoublonnées automatiquement.
Les biens se vendent-ils vite à Saillans ?▼
Les annonces actives à Saillans sont en ligne depuis 44 jours en médiane. Un délai court signale un marché tendu où il faut réagir vite — c'est là que les alertes instantanées font la différence.
Quel est le prix de vente réel au m² à Saillans ?▼
D'après les ventes notariées 2023-2025 (base DVF, DGFiP), maisons : 2 550 €/m² vendus contre 2 190 €/m² affichés (-14 %). Les prix DVF sont les prix effectivement payés, hors frais d'agence ; l'écart avec les annonces reflète la négociation.
Comment repérer une bonne affaire à Saillans ?▼
Comparez le prix au m² de l'annonce à la médiane locale (1 756 €/m²). ImmoVolt automatise ce travail : chaque annonce reçoit un score 0-100 contre le marché local et vous êtes alerté dès qu'une bonne affaire apparaît.
Immobilier dans les villes voisines
Statistiques calculées sur les 43 annonces actives suivies par ImmoVolt à Saillans — médianes et fourchettes interquartiles, hors terrains, parkings et viagers. Mise à jour continue. Découpage communal : API Géo (DINUM / Etalab) ; quartiers : Contours IRIS 2024 (INSEE / IGN, Licence Ouverte 2.0).